Individuell innbetaling av fellesgjeld i borettslag

Andelseierne i borettslag har anledning til å foreta individuell innbetaling av fellesgjelden (IN ordning). Ekstra innbetaling vil gi en reduksjon i de månedlige felleskostnadene. Reduksjonen vil tilsvare de respektive rente- og avdragsbeløp som borettslaget slipper å betale ved at fellesgjelden er redusert.

Eksempel: Leilighet S1-202 i Strandhus 1 på 104 m2 har en totalkostnad på
kr 3 340 000,-. Vi har foreslått et innskudd på kr 1 002 000,-. Fellesgjelden vil da være på
kr 2 338 000,-. Totale felleskostnader pr mnd blir kr 8 546,-. Om du velger å innbetale hele fellesgjelden på kr 2 338 000,-, vil din månedlige felleskostnad bli kr 2 701,-. Dette beløpet inkluderer vaktmester, kabel tv, kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold av heis og dessuten, strøm, varme og renhold i fellesarealer ol. Valget er ditt!

Sikkerheten for det innbetalte beløpet blir ivaretatt med sideordnet prioritet i långivers pantobligasjon i borettslagets eiendom. En eventuell innbetaling av fellesgjeld vil være endelig og vil ikke kunne reverseres.