Borettslaget er et selskap og en selvstendig juridisk enhet som er eid av andelseierne (beboerne). I utgangspunktet skal det være like mange andeler i boretts-laget som det er boliger, og hovedregelen er at hver andelseier kun kan eie én andel.
Som eier utøver andelseierne sine rettigheter først og fremst ved sin rett til å delta og stemme på borettslagets generalforsamling, som er lagets høyeste myndighet.
Generalforsamlingen velger et styre som skal stå for den daglige driften av borettslaget i samarbeid med forretnings-fører (SBBL).